レック北梅田

  • 大阪府大阪市北区中崎西四丁目

  • / 中崎町駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,798万円
75.0万円/㎡
相場
2,564万円
68.8万円/㎡
1,683
2,271
2,858
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜2,858万円
60.9万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年9月23日
レック北梅田
2,798万円（75.0万円/㎡）/ 1階 / 37.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は63.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/123,380万円68.7万円13階 49.18㎡ 1LDK南
2026/09/062,798万円74.2万円1階 37.7㎡ 1LDK南
2026/08/255,798万円86.0万円8階 67.41㎡ 3LDK南
2026/07/313,498万円71.1万円13階 49.18㎡ 1LDK南
2026/07/094,970万円76.3万円6階 65.13㎡ 3LDK南
2026/06/143,698万円75.2万円13階 49.18㎡ 1LDK南
2026/06/024,980万円76.5万円6階 65.13㎡ 3LDK南
2026/02/252,980万円60.6万円1階 49.18㎡ 1LDK南
2026/02/133,998万円81.3万円13階 49.18㎡ 1LDK南
2026/02/133,980万円59.0万円8階 67.41㎡ 2LDK南
2026/01/252,680万円71.1万円2階 37.7㎡ 1LDK南
2025/12/162,998万円79.5万円9階 37.7㎡ 1LDK南
2025/11/285,298万円74.8万円8階 70.8㎡ 3LDK南
2025/11/245,298万円74.8万円8階 70.8㎡ 2SLDK南
2025/11/185,298万円74.8万円8階 70.8㎡ 2LDK+S南西
2025/11/185,298万円77.3万円8階 68.53㎡ 2LDK+S南
2025/10/265,280万円81.1万円6階 65.13㎡ 3LDK南
2025/10/091,980万円52.5万円9階 37.7㎡ 1LDK南
2025/09/152,580万円52.5万円13階 49.18㎡ 2DK南
2025/08/265,580万円85.7万円6階 65.13㎡ 3LDK南
2025/04/254,599万円73.1万円12階 62.89㎡ 3LDK南
2025/02/274,599万円65.0万円6階 70.8㎡ 3LDK南西
2025/02/221,480万円39.3万円10階 37.7㎡ 1LDK南東
2024/11/232,898万円58.9万円7階 49.18㎡ 1LDK南
2024/10/163,980万円63.3万円8階 62.89㎡ 2LDK南
2024/10/122,880万円45.8万円8階 62.89㎡ 2LDK南
2024/09/082,920万円50.5万円5階 57.85㎡ 2LDK南東
2024/06/242,500万円50.8万円12階 49.18㎡ 2LDK南
2024/02/182,980万円42.1万円1階 70.8㎡ 1LDK南
2023/09/041,380万円36.6万円1階 37.7㎡ 1LDK南
2023/08/243,280万円46.3万円1階 70.8㎡ 1LDK南
2023/08/241,580万円41.9万円1階 37.7㎡ 1LDK南
2023/06/131,680万円44.6万円1階 37.7㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23レック北梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅6分 2,798万円75.0万円37.3㎡1LDK1階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2026/08/21梅田北セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 2,260万円56.4万円40.04㎡1LDK7階 / 10階建 北1982年106戸SRC
2026/03/16朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 2,480万円65.9万円37.66㎡1R5階 / 6階建 東1981年78戸RC
2026/09/12ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,080万円68.6万円30.34㎡1DK6階 / 11階建 南1977年170戸SRC
2025/07/11堂島アーバンライフ
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅5分 2,500万円59.3万円42.14㎡2DK8階 / 10階建 南1978年113戸SRC
2026/07/15ライオンズマンション中之島公園北
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,380万円70.0万円34.02㎡1LDK10階 / 11階建 南1986年77戸SRC
2026/08/21ルネ天満
大阪市北区同心二丁目
天満駅8分 1,980万円63.9万円31㎡1R4階 / 14階建 北東1984年130戸SRC
2025/07/04朝日プラザ扇町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅8分 3,180万円80.8万円39.38㎡1R1階 / 13階建 東1980年125戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積27.30㎡〜47.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レック北梅田
所在地大阪府大阪市北区中崎西四丁目
交通中崎町駅徒歩6分
築年月1982年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション